Im Jahr 2025 stagnieren die Preise für Eigentumswohnungen in der Schweiz, während Einfamilienhäuser weiterhin an Wert gewinnen. Laut der Home Market Price Analysis 2025 (HoMPA) von newhome und dem Swiss Real Estate Institute steigen die Preise für Einfamilienhäuser (EFH) schweizweit um 1,6 %. Während in Zentralschweiz und Zürich die Preise für EFHs sinken, verzeichnen günstigere Regionen wie Ostschweiz und Espace Mittelland teils erhebliche Preissteigerungen.
Die Preisdifferenzen sind dramatisch: Küssnacht SZ führt die teuersten Regionen an, mit einem Durchschnittspreis von unglaublichen CHF 3,49 Millionen für EFHs. In stark nachgefragten Orten wie Zürich verharren die Preise hingegen um die CHF 1,6 Millionen. Bei den Eigentumswohnungen (EGTW) liegen die höchsten Preise nun in der Zentralschweiz mit einem Medianpreis von CHF 1,27 Millionen, während auch Zürich mit CHF 1,24 Millionen dicht folgt. In weniger gefragten Gebieten erleiden die Preise jedoch Rückgänge, am deutlichsten in der Nordwestschweiz und im Espace Mittelland mit Verlusten von bis zu 3 %. Die Marktanalysen zeigen somit ein spannungsgeladenes Bild mit gegenläufigen Trends in der Schweiz!